2015-04-05 09:56
绿盛世房地产计划预售表现亮眼。
（吉隆坡4日讯）摩根大通（JP Morgan）表示，凭著强劲的管理层领航、系列企业互动陆续完成，加上房地产计划预售表现亮眼，使得绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）蓄势待发迈向房产巨头的目标。
该機構在报告中指出，随著绿盛世的转型计划以及系列企业活动将陆续在次季完成，公司基础面，如盈利增长以及投资回酬幅度，已接近实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）。
“豐富经验的管理层，强劲的品牌定位，加上拥有黄金地段土地，都成为绿盛世的优势。”
绿盛世的附加股发行计划，料将在次季完成，这项活动可将公司市值，提高四倍至45亿令吉（12亿美元）。
目标價RM2.60
此外，即将上市的特殊收购公司，可让绿盛世在不加重负债负担的前提下，进一步加强公司业务版图。
摩根大通在计入实际净资产價值20%折扣後，调整後的绿盛世目标價为2.60令吉。
销售数字推动股價
该機構也将绿盛世今年與明年的预售增长预测，分别上调10%及12%，预期今年的销售可达28亿令吉，下一年可达37亿令吉，相较管理层订下的30亿以及40亿令吉销售目标。
报告指出，绿盛世在一开始就维持高水平的本益比，但公司预售数字以及实际净资产價值，是推动股價表现的关键。
综观该公司近期的销售记录與发展，纵然目前是淡季，但该公司首4个月销售已达6.2亿令吉，相信在未来4项发展计划推介後，销售增幅将加快。
这些发展计划，包括士毛月的Eco Majestic城镇计划，以及前身为半山芭监狱的武吉免登商业中心（BBCC）项目。
虽然房市购兴减速，加上负债比例扬升或成为隐忧，但绿盛世稳健的品牌，以及公司聚焦在城镇发展计划，将可支撑获利增长，因城镇发展项目始终是需求的保证。http://www.nanyang.com/node/691774?tid=462
没有评论:
发表评论