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新盘带动销售绿 盛世来季业绩迎头赶上 （吉隆坡20日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板產业股）2015財政年首季（截至1月31日止） 净利落后市场预测，不过，隨著即將推出总值40亿令吉的新盘，以及拥有总额逾30亿令吉的未入 账销售，分析员相信，该公司將在接下来的季度將交出比较强劲的业绩表现，所以料其全年业绩 表现將 符合预期。 绿盛世昨天公布2015財政年首季净利为306万令吉，而营业额则为1亿5802万令吉。由於该公司將 財政年结帐日从9月30日，更改为10月31日，所以没有按年比较数据。 联昌国际投行分析员表示，绿盛世2015財政年首季净利，仅占其全年预测的8%。 不过，该分析员视之为符合预期，因为即將推出的新盘將提振其销售表现，而且该公司目前手握 30亿6000万令吉的未入帐销售，所以接下来的季度业绩將会有更佳的表现。 马银行金英投行分析员也指出，绿盛世首季净利310万令吉，只占他和市场全年预测的5%和4%， 不过，相信其净利將在接下来的季度迎头赶上，因为旗下绿盛世私人有限公司的发展项目將会做出 全面的贡献。 「有鉴於此，我们现阶段维持该公司的盈利预测。」 与此同时，该分析员指出，该公司將在2015財政年推出总值40亿令吉的新盘，当中包括旗舰发展 项目 ，如莎阿南的Eco Santuary（发展总值80亿令吉）、檳城的Eco Terrace（3亿4000万令吉）、 依斯干达特区的Eco Tropics（34亿令吉）和Eco Business Park 3（20亿令吉）。 在推出新盘带动下，安联星展研究分析员认为，绿盛世2015財政年將达到所设下的30亿令吉销售 目標。 联昌国际投行分析员也赞同地说，「隨著该公司將推出新项目，相信它將迈向所定下的目標前进， 即在2015和2016財政年，分別达到30亿令吉和40亿令吉的销售目標。」 另一方面，安联星展研究分析员表示，隨著完成发展权的收购活动后，该公司目前的地库面积为 4950英亩，总发展价值达550亿令吉，而且大部份地皮都坐落在產业热点，如巴生谷、檳城及柔佛。 针对绿盛世重组活动，联昌国际投行分析员说，该公司1变2股票拆细活动、1配2附加股，5附加股 送4凭单企业活动完成后，还未完成的只剩余20%股权的私下配售，预计將在2015財政年次季完成。 隨著重组活动来到尾声，该分析员认为，该公司管理层可完全投入在公司营运方面，以带领公司走向 另一个高峰。 安联星展研究分析员也指出，继续看好绿盛世的前景，因为公司高层在过往的表现拥有良好的记录， 因此，维持该股「买进」投资评级及2.35令吉的目標价；联昌国际投行分析员也维持该股「增持」 投资评级及2.60令吉目標价。马银行金英投行分析员相对给予比较保守的评级，即维持「守住」评级， 目標价为2.06令吉。 今天闭市时，绿盛世报1.93令吉，全天跌5仙或2.53%，成交量为116万4100股。http://www.orientaldaily.com.my/index.php/business/cj2015459 2)联昌：销售额料将达到30亿令吉，绿盛世的前景光明 联昌证券研究(CIMB Equities Research)表示，绿盛世(Eco World Development)的1Q15净利 符合预期，并占其全年预测的8%。虽然本季的新销售总额仅为4亿4,000万令吉，但集团预计将 可达致其30亿令吉的全年目标，因为它将在未来几个季度推出新项目，这将令销售额回升。 联昌说，集团今年将推出4个新项目，即Eco Terrace、Eco Tropics、Eco Business Park 3和 Eco Sanctuary，集团也于2月以38亿令吉向Eco World(EWSB)收购了土地。 联昌提到，集团的重组行动目前只剩下私下配售20%股权的部分，这应会在2Q15完成。 随着重组行动即将完成，集团管理层将能把全副心思放在营运事宜上，带领集团迈向更高的位置。 启示：联昌维持其每股盈利预测，并给予集团“增持”评级，目标价为2.60令吉。集团仍是联昌在 产业领域里的首选股之一，这只股的主要推动因素为重组行动完成、未来几个季度的销售额强劲， 以及收购土地作为储备。 3)2015-03-26 17:15 （吉隆坡26日訊）綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）主席丹斯里劉啟盛和執行董事拿督潘丁 友旗下私人投資臂膀――綠盛世投資有限公司（Eco World Investment）將在年內推介3項發展總 值達23億英鎊（約125億4千萬令吉）的產業發展計劃，正式吹響進軍英國旗號。
劉啟盛在主持綠盛世國際中心開幕儀式後表示，將在今年5月至12月陸續推介英國3大產業發展計劃 ，預計可讓集團持續忙碌至2020年。 綠盛世國際是在今年1月與英國Ballymore集團聯手以4億2千870萬英鎊（約23億零648萬令吉） 收購英國資產，再聯營發展總值23億英鎊的Wardian、London City Island和Embassy Garden 產業發展計劃，其中半數將在今年推介。 當中，London City Island發展總值為6億1千700萬英鎊，Wardian和Embassy Garden 發展總值則為6億1千萬英鎊和11億英鎊。 綠盛世投資將持有聯營公司――綠盛世Ballymore控股有限公司（Eco World Ballymore） 75%股權，其餘25%則歸Ballymore集團所有。 劉啟盛說，相關產業主要鎖定當地大眾市場，超過50%單位將面向英國民眾，希望能帶動相關地 區發展，其餘半數單位則將開放予亞洲或其他市場投資者。 倫敦房產供應不足 “多數的產品價格將低於93萬7千英鎊門檻，以讓英國購屋者可享有印花稅優惠，並滿足當地市場 對可負擔產業的需求。” 他補充，雖然英國5月大選局勢不明朗，但倫敦年均產業需求為5萬個單位，供應量卻僅有一半， 供需依舊失衡，相信對價格影響不大。 “此外，英國房貸市場走向復甦，加上政府為首購族提供援助，相信London City Island等 產業發展計劃將可滿足市場需求。” 悉尼發展8.65億房產 與此同時，綠盛世國際也計劃在澳洲悉尼進行發展總值為3億澳元（約8億6千500萬令吉）， 涵蓋300個住宅單位的產業發展計劃。 劉啟盛指出，集團對前進海外市場，以及提昇品牌國際形象感到異常興奮，因倫敦和悉尼匯聚全球 各地的人和元素，讓其擁有獨特的魅力，而國際金融中心地位也使其成為投資者眼中誘人的 產業投資地點。 “我們現只專注英國和澳洲市場，並放眼在兩地進行更多的工程。” 他說，綠盛世國際沒有森那美（SIME,4197,主板貿服組）、雇員公積金局（EPF）般強勁的資產 負債表，只能從小做起，專注可負擔和週轉期更快的工程。 自費購倫敦資產，為SPAC上市鋪路 劉啟盛投資不手軟 至於綠盛世國際以特別併購公司（SPAC）上市計劃進展，劉啟盛透露，相關計劃仍按部就班進行， 希望證券監督委員會（SC）能儘快作出答覆，讓公司能儘快完成產業發展計劃的藍圖。 “我先以個人名義出資購買倫敦資產，再以成本價脫售給綠盛世國際，預先為後者提供優質資產， 希望證監會能評估相關利多。” 另一方面，市場傳出劉啟盛將提早辭去巴特西工程控股主席主席一職，他說：“我將竭盡所能扮演好 主席的角色，畢竟巴特西發電廠發展計劃（Battersea）是可遇不可求的機會，這不只是一項 產業發展計劃，更是國家的榮耀。” “我對巴特西的愛，絕對不少於Barrymore。” 有信心今明年達70億銷售 本地業務方面，劉啟盛有信心綠盛世新產業推介下，可在今明兩年取得70億令吉銷售目標。 其中，2015財政年的銷售目標為30億令吉，2016財政年則進一步提高到40億令吉。 為配合未來兩年內達到70億令吉銷售額的目標，綠盛世下個月將推出4個計劃，分別是在沙亞南 的Eco Sanctuary、檳城的Eco Terrances及依斯干達的Eco Tropics及Eco Business Park III。 （星洲日報／財經） 4) 绿盛世 股价看涨可累积
目标价：2.60令吉
最新进展
绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）2股
配1附加股，以及5附加股送4凭单活动， 已在昨天除权。
发售附加股将把缴足股本推高至19亿7000
万股，而这些新股将在3月6日开始交易。
行家建议
我们正面看待发售附加股和送凭单活动，
因为这可筹集7亿8800万令吉，有助于将 负债降低至12亿令吉。
绿盛世在2月6日完成收购绿盛世私人
有限公司（EWSB）的地皮后，所有的地皮 已隶属于绿盛世，成为丹斯里刘启盛家族 的旗舰发展臂膀。
另外，次季完成私下配售后，该公司的缴足股本
会扩大至23亿6000万股，可提升流通量，并进一步减低负债。
虽然股价表现不俗，但我们仍建议投资者持续累积，
因该股是少有可以抵御去年销售走缓的发展商之一。
同时相信，绿盛世今年可一样交出卓越的表现。
而股价则将持续由增购地库，和富都监狱项目联营的成形所推动。
 5) 绿盛世看好产业前景 马英澳推出产业计划 二零一五年三月二十七日 晚上九时三十三分（八打灵再也27日讯）绿盛世发展集团有限公司（ECOWLD，8206，产业组）的联营公司绿 盛世国际，将会承担发展位于澳洲悉尼帕拉马塔镇一项拥有300单位的住宅公寓项目。 该项目将有可能在今年中推出，而所发展的地段面积是1英亩，至于总发展价值达3亿澳洲元 （8亿6600万吉）。 该集团总裁兼首席执行员拿督曾建华说：“目前，我们整理有关审批该项目的事宜。” 这是该集团第2个国际项目，而第1个是与英国的Ballymore集团成立联营企业绿盛世Ballymore 控股有限公司，在伦敦推行产业计划。 今年1月，由丹斯里刘启盛和拿督潘丁友控制的私人投资工具绿盛世投资有限公司（EWI）， 收购了Ballymore集团75％股权，后者在伦敦发展3个总发展值达22亿英镑（120亿令吉） 的大型住宅项目。 根据合作条件，绿盛世Ballymore将会斥资4亿2870万英镑（23亿令吉），向Ballymore集团 收购位于伦敦的3个潜在发展地点。 上述3个地点的总发展价值分别是，伦敦城岛6亿1400万英镑（34亿令吉），箭头码头5亿 9100万英镑（32亿令吉）和使馆花园9亿9500万英镑（54亿令吉）。 此外，在国内方面，绿盛世将于今年在槟城、巴生谷和依斯干达特区，合共推出4项产业计划。 上述项目分别是位于巴生谷的Eco Sanctuary（总发展值80亿令吉），槟城的Eco Terraces （3亿3800万令吉），以及依斯干达特区的Eco Tropics（34亿令吉）和生态商业园III （20亿令吉）。 曾氏表示：“我们在截至2015及2016年10月30日止的财政年度内，分别设定70亿令吉 的销售目标。” 他称：“尽管今年可能是一个充满挑战的一年，但是我们对产业前景还是非常乐观， 因为我们所有的项目都是位于策略性的位置，而且周边拥有庞大的人口。” 估计2015年财政年ecowld母股价位到rm2.60,ecowld-wa股价可达rm1.20 现rm0.76是很好的进入良机,未来丰衣足食.如果刘老大的公司没信心, 只供参考,进出自负. |
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