Flbhd 5197 富佳木业 发红股吗？

Flbhd 2011 年上市己5年,每年赚钱,从事家私,木合板的其他股票像liihen,pohuat,hevea,
evergreen,dominan都进行红股或拆细了,flbhd 估计很怏公布詳情了,
買入与守住是良策,幸福的未來己见到.
公司的股本为5160万，于31-12-2015 现金有5781万，
因此若发给红股1送1都在能力内。
美国旅居车的流行，都会推动公司的销量增长，前景好。
于30-3-2015 公司30大股共持有79714,000股（77.26%），市场流量想信
不足20000.000股，总股数为103200,000股，因此，当求过于供时，上升将很快。
http://www.rvia.org/?ESID=currentmonth

refer here for plywood demand

我们没有margin,真搶白银投资有什么好怕,投资就是这样有上有下,一切的更换最后公司的价值都会反应在股价上,
现在价位rm2.43,2015年eps=30.7sen ,只有pe=8倍在交易,是否值得投资大家心理有数,并有近dy=6%的回報.

转贴--省小錢花大錢，買東西從不看CP值！大戶告訴你「有錢人」會做的8件事

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圖片來源：dreamstime

過年期間敝人藉著春酒與好友聚餐，暢談國內外政經環境變化，也聊到養身健康話題（畢竟都上了些年紀），每個人都有自己的一套，但我略為整理了一下，不外乎是飲食與運動，再加上情緒，假如一般人能控制好這三種課題，生活品質就不至於太離譜。不過我今天想分享的不是這些，我回想一些自己認識或側面知道的有錢人似乎都有一些特質，供諸位參考：

一、行動力

這些人小至約飯局，時間地點的聯繫與確定都不拖拉，大至投資理財或協助他人介紹朋友、幫忙事情，往往在第一時間就去處理，因此一旦有任何賺錢機會，都不會輕易錯過而事後後悔，有時空有想法或打聽到資訊，你如果不作為，是很難有好成果的。

二、判斷錯誤即刻停損，不怨天尤人怪東怪西

只要牽涉到選擇與決策判斷，到頭來就會有對與錯，關於投資更是如此，很多成功關鍵不在於如何面對獲利或停利，而是假如出現不如預期的虧損，要怎麼辦。有人二話不說認賠砍掉，重新來過，許多人就是輸在這一點，賺一些就急著跑，賠錢則不理會它，結果滿手庫存的金融商品皆是賠錢貨。

三、任何時候都保持謙卑的心

很多人知道人外有人、天外有天，所以很多話都不會說滿，因為有許多人的失敗都是在志得意滿後，以為會一直順利下去，太過篤定、沒留餘地，只要跌一大跤，就很難快速爬起，因此如何接受成功與失敗是一門重要的課。

四、他們常會計較小錢，不在乎大錢

我自己是一定會收集發票來對獎，購買食物也會留意期限及成分，不會一味在乎CP值，而是認定一分錢一分貨，不要想追求最便宜的東西，另外錢只是一種貨幣，一種手段，所以千萬別成為錢的奴役，出國搭商務艙，開車著重安全及性能，要會賺錢也要會花錢，但絕不能容忍被商人當肥羊。而一般人卻不計較小錢，但一些沒有意義的花費卻又不手軟，類似買一堆廉價品，不如一件精品，我也強調花當所花，才是key point。

五、他們都會培養幾種興趣嗜好，來紓解情緒

★職場過來人：老闆很少進公司，進公司也不開會…過來人告訴你：「這才是賺安全感的時候！」

只要是正當休閒娛樂，我都很建議大家去培養，不是說都要花很多錢的，像爬山、騎車、看電影、聽音樂、旅遊、收集藝術品都沒關係，生活不是只有工作及賺錢，那就太無趣了。

六、他們對於利率、機會成本及報酬率數字都很敏感

我自己也是如此，腦海中常浮現許多數字，有些掠過有些深記心中，因為很多事物只有化成數據才能有依據，不然無從比較及選擇，因此不管是計算或表達，用數字必然能讓人快速理解。

七、他們注重外表但不會一味崇尚名牌

名牌雖然價格不菲，但背後也代表品質與品味，全身上下不需要全都注重，但一、兩樣點綴更替，其實就能間接表現身分及地位，佛要金裝人要衣裝，穿著別太邋遢了。

八、對很多事物都能有紀律與節制

現代人很難拒絕許多誘惑及無法控制情緒，尤其在身體健康或飲食內容都是如此，在投資理財方面更重要，有時讓自己太過懶惰或鴕鳥，都可能成為日後失敗的開始。

最後，我要強調，一般人很多的習慣或觀念，其實是可以變通彈性調整的，端賴於你是否有足夠的動機，所以不要為失敗找藉口，要替成功找方法，與各位共勉。

作者簡介_老馬

現職是個為自己也幫好友做投資規劃的快樂投資人，手中可運用的資金約十幾億。上一份工作是券商自營部操盤手，所掌握之資金規模高達上百億元。

Flbhd 5197 富佳木业rm 2.63 buy in--

---2015 全年eps=30.7 sen ,合理的pe=10 ,stock price=rm3.07
dividen=15 sen ,dy=5.7%
公司于31-12-2015 现金有5781万,无任何债务.
很有可能派发红股或股票拆细，相关领域业者如evergreen,hevea,dominan
都己进行了,flbhd相信在2016年 Q1或Q2会进行吧,任何回跌是買入机会.
http://www.focuslumber.com.my/
http://klse.i3investor.com/servlets/stk/5197.jsp
http://www.malaysiastock.biz/Corporate-Infomation.aspx?type=A&value=F&securityCode=5197
 Flbhd 2011 年上市己5年,每年赚钱,从事家私,木合板的其他股票像liihen,pohuat,hevea,
evergreen,dominan都进行红股或拆细了,flbhd 估计很怏公布詳情了,
買入与守住是良策,幸福的未來己见到.

---Good Buying Opportunity - Koon Yew Yin
Author: Koon Yew Yin   |   Publish date: Thu, 21 Jan 2016
FOCUS LUMBER

Focus Lumber manufactures plywood and veneers. It exports 97% of its products and mainly to USA.  It is a zero debt company with huge cash pile of 83 cents per share. Its profitability has improved for the past few quarters due to the fact that Ringgit has weakened significantly over the past few quarters. As low crude oil price leads to low gas price in US, people in US has more disposable income which leads to higher spending. Furniture players will benefit from this

---谢谢网友HARRY 的好贴--
[转贴] 【元宵富佳报喜】- FLBHD(5197)业绩盈利突破历史新高，EPS = 10.37！- Harryt30
昨天元宵佳节，富佳木材公布了不错的业绩盈利。业绩以及盈利算算突破了历史新高，EPS是10.37仙，比去年同期上涨了111%。2015年的全年营业额以及税后盈利分别上涨了20%以及98%。笔者将会小小分享一下个人对FLBHD所做的功课。

从上图我们可以看到，FLBHD的营业额以及盈利已经连续走高了4年。Profit Margin更是从8.7%上升至17.6%。而全年的EPS是30.74，以现在RM2.60的股价计算，PE大约是8.46。而且ROE更是进步到了 21.65， 周息率大约是5.77%。

以上是FLBHD历年派息的数据，可以看到股息从以前的6仙缓慢的增长到现在15仙。只要公司的盈利持续增长，相信股息还是有机会增长的。

上图是2014年Segmentation的比较，我们可以看到Plywood Manufacturing的盈利进步了大约72%，而Electricity也从1.36 mil进步到2015年的2.154mil。

大家仔细一看的话，FLBHD的现金从上个季度的85.47 mil减少到现在的57.819 mil。主要原因是派发了15.48 mil的股息以及购买了16.2 mil的Investment securities。或许这也是好消息，因为公司的现金太多没有好好利用也不是好事。由于资料有限，也不知道公司到底买什么securities，这要 等到Annual report出炉才能知道。

上图的就可以看到公司买了新的Investment securities以及增加了Plant & equipment的投资。希望借此可以增加产能以及减少生产成本。

公司说明了盈利走高主要是【销售额】以及【美金走扬】拉高了Profit Margin。不少人担心FLBHD在美金走跌之后就会沉沦，但是笔者却认为这太过主观。因为Q3的USDMYR从4.05上升到4.28，汇率上涨了 4.5%。但是营业额却上涨了35%。这也说明了FLBHD的Plywood的需求不断增长才会导致Revenue上升。

此外，公司也致力现代化他们的器材以减少成本，间接可以抵消成本走高的不利因素。因此 笔者认为FLBHD今年的盈利还是有成长的空间，而且151Q的EPS只有3.22，接下来的EPS分别是7.80，9.35，以及10.37，平均3个 季度都有9仙的EPS。因此FLBHD的EPS下个季度会很轻易就超过了之前。

笔者持有FLBHD接近1年，中间股价也经历了几轮的回调。时间+成长会为投资者带来丰盛的Return，耐心是不可缺少的。共勉之。


以上纯属功课分享，买卖请自负。


魔法师Harryt30
16.15p.m.
2016.02.23
http://harryteo.blogspot.my/2016/02/1121-flbhd5197eps-1037.html
http://klse.i3investor.com/blogs/kianweiaritcles/91735.jsp

--- 
http://www.rvia.org/?ESID=currentmonth
refer here for plywood demand

5191 tambun indah 恒大置地 rm1.34 加码--

2015財政年全年股息達到9.7仙，提供7%誘人週息率。(dy=5%,股价为rm1.94)
若是2016財政年全年股息達到8仙，提供5%週息率，则股价为rm1.60
为产业1～2 年后回温作准備,现虽不確定到低部,但己回穩,目前进入保守收息与趁低价收集,
未來肯定丰衣足食,公司于2015 年6月未发展地库有472 英畝,足以提供未來6～7年的发展须求,
于2015 年9月30 日公司现金有1.2 亿,債务为1.84 亿.
tambun 为2013年,2014,2015 福布斯亞州中小企业200强上榜公司.
http://www.malaysiastock.biz/Corporate-Infomation.aspx?type=A&value=T&securityCode=5191

Tambun Indah’s unbilled sales at RM343 million in third quarter(30-09-2015)

Tambun Indah gets nod for new property launches

By RHB Research / The Edge Financial Daily   | December 9, 2015 : 10:12 AM MYT   

This article first appeared in The Edge Financial Daily, on December 9, 2015.


Tambun Indah Land Bhd ( Valuation: 1.80, Fundamental: 3.00)
(Dec 8, RM1.44)
Maintain buy with unchanged target price of RM1.81: After numerous delays, Tambun Indah Land Bhd (Tambun Indah) finally received its Advertising Permit and Developer Licence (APDL) last week from the urban wellbeing, housing and local government ministry to launch its new projects.

Recall, due to the long-awaited process to obtain the APDL, Tambun Indah had not been able to roll out any new projects this year, except for Raintree Park 1, launched in January.

This has negatively affected the company’s property sales this year, with nine-month sales achieving only RM193 million, versus full-year RM429 million in 2014.

As the delay has dampened new sales this year, we expect it to grow significantly stronger next year to around RM350 million to RM400 million.

Both projects, Avenue Garden and Raintree Park 2, have a combined gross development value of RM300 million, and we gather that the average booking rate has already hit 50% to 60%.

We are confident that these projects can sell well, as the recently opened GEMS International School provides good visibility on the growth prospects of the township, and some commercial shops would also be handed over soon.

We reiterate that, unlike elsewhere in Malaysia, where demand for properties is sluggish coupled with moderate oversupply issue, Penang mainland market remains healthy.

We continue to like Tambun Indah as it is a good proxy for Penang mainland growth story. — RHB Research ( Valuation: 1.35, Fundamental: 1.10), Dec 8

主要以收高息与保本为考慮~
5236 matrix rm2.40 buy in--
优质产业股逢低进入，高息(dy=6.6%),低pe=6,rm2.37也就是现在价位合理.
http://www.mchb.com.my/
http://klse.i3investor.com/ptservlet.jsp?sa=pts&q=MATRIX
http://www.klsescreener.com/v2/stocks/view/5236

---2015-12-14 17:11

（吉隆坡14日訊）金群利（MATRIX，5236，主板產業組）兩大旗艦城鎮計劃在市場情緒疲弱期間創高銷售紀錄，分析員看好持續推出可負擔房屋發展計劃可提供穩定獲利，上調財測。

兩大城鎮計劃創銷售紀錄

安聯星展表示，該集團兩項旗艦城鎮計劃―芙蓉達城（BSS）及居鑾金鑾鎮（TSI）在市場情緒疲弱期間反其道而行，取得熱烈反應，其中達城貢獻整體營業額80%。

為應對可負擔房屋強勁需求，該集團大部份推出的產業價格每單位定價在60萬令吉水平以下，促使其發展計劃在市場情緒謹慎期間取得良好出售率。

2014財政年該集團取得6億3千萬令吉產業銷售，2015財政年也如期朝7億令吉銷售目標前進，首9個月取得6億1千200萬令吉銷售業績。

該行看好未來銷售動力料維持上升趨勢，因該集團還有許多可負擔房屋連續推出市場。

“達城依然是該集團最價值連城的發展項目，設有基礎設施的平均土地成本僅每平方呎7令吉，提供的可負擔產業則每平方呎售價200令吉，顯著高於同儕利潤。”

該行認為，此競爭優勢將令該集團的純城鎮發展計劃處於最佳位置，於市場挑戰期間跑贏大市。

安聯星展指出，達城的新空軍訓練營基地料在2016年杪完成，未來將額外容納1千500位員工，料為該城鎮增添新活力。

明年首季推9億房屋

另外，該集團也計劃於2016年第一季，在森州Kota Gadong Perdana推出第三個旗鑑城鎮發展計劃，發展總值9億令吉，擁有3千閒價格40萬令吉以下的可負擔房屋。

納入高產業銷售及更換財政年（從2015年12月更換至2016年3月）因素，該行上調2015至2017財政年盈利預測22%、10%、6%。

該集團派息政策至少40%，相等於2017財政年7%回酬，為全馬發展商最高，安聯星展預計，強穩資產負債表讓該集團有能力每季派息。

有鑑於此，安聯星展維持“買進”評級及3令吉30仙目標價。

---2015-11-29 19:19

林先生問：

請分析金群利（MATRIX，5236，主板產業組）最新表現和前景。

答：金群利最新業績表現亮眼，分析員預測，儘管產業發展嚴峻，但該公司仍能憑著可負擔房產穩健成長。

金群利在寫下3千100萬令吉的第三季淨利後，將2015財政年9個月淨利推高到1億7千600萬令吉，已達市場全年預測的90%。

豐隆研究表示，第三季表現亮眼，主要是因為產業表現比預期好及賣出工業地段後的額外收入。

在銷售方面，金群利在9個月新銷售達到6億1千200萬令吉，為7億令吉全年目標的87%。

分析員預測，可負擔房產可繼續帶動金群利成長，在巴生河流域價格低於60萬令吉的房產仍取得不錯的銷售成績。

安聯星展表示，憑著無可媲比的每平方尺低於10令吉的超低地價，金群利可以輕易第獲得25%以上的賺幅，在產業放緩的期間仍能保持競爭力。

根據肯納格研究，該公司的未進賬收入為6億4千零50萬令吉，足以為金群利提供1至1年半的穩定收入。（星洲日報／投資致富‧投資問診‧文：李文龍）

5191 tambun rm1.29 buy in--
优质产业股逢低进入，高息(dy=7.3%),低pe=6,rm1.31也就是现在价位合理.
http://www.tambunindah.com/
http://klse.i3investor.com/ptservlet.jsp?sa=pts&q=TAMBUN
http://www.klsescreener.com/v2/stocks/view/5191

---2015-11-20 17:16

（吉隆坡20日訊）恆大置地（TAMBUN,5191,主板產業組）9個月業績表現低於預期，分析員鑒於新產業發展計劃延遲，下調評級、財測及銷售目標。

9個月業績遜預期

新產業推出延遲導致該集團第三季稅後歸屬股東淨利（PATAMI）按年下滑7%，帶動9個月淨利至7千100萬令吉，現有發展計劃平均出售率按季從80%增至90%。

豐隆研究表示，由於缺乏新產業項目，新產業銷售按季跌13%至2千200萬令吉，9個月累積1億9千300萬令吉銷售，僅佔全年銷售目標4億令吉的48%。

由於新產業計劃延遲推出，豐隆研究下調2015及2016財政年銷售目標47%及19%，至2億1千600萬及4億2千100萬令吉，盈利則減10%及30%。

恆大置地未結賬銷售按季跌16%至3億4千300萬令吉，只有2014財政年總營業額的0.8倍。

JF Apex證券認為，該公司業績低於預期，主要是較低結賬速度及新銷售影響，促使該行下修2015及2016財政年盈利預測6.6%及10.2%，新產業銷售預測調低至2億2千萬令吉及3億5千萬令吉。

“數項工程建築進度進入尾聲及竣工，新計劃還在初期階段，營業額按年下滑26.2%拖累淨利，不過，低盈銷開銷及融資成本抵銷營業額下滑負面效應，促使稅前淨利增長8.4%。”

JF Apex證券指出，新銷售及未結賬銷售在第三季惡化，導致截至目前為止新銷售放緩，主要是數項新推出產業至今未接獲房屋及地方政府部發出發展商廣告准證及執照（APDL）。

“檳州發展商也同時面對此問題，令恆大置地無法推銷新產業及與潛在買家簽署買賣合約，儘管如此，市場對這些計劃的反應令人鼓舞，註冊人數眾多。”

恆大置地宣佈每股派息3仙，JF Apex證券預計，該公司將在明年派每股6.7仙終期股息，令2015財政年全年股息達到9.7仙，提供7%誘人週息率。

---Tambun Indah’s unbilled sales at RM343 million in third quarter

This article first appeared in The Edge Financial Daily, on December 21, 2015.


Tambun Indah Land Bhd ( Valuation: 1.80, Fundamental: 3.00)
(Dec 18, RM1.43)
Maintain hold with and unchanged target price (TP) of RM1.39: We understand that Tambun Indah Land has secured advertising permits and developer licences (APDL) for Raintree Park 2 and Avenue Garden early this month, after delays of more than half a year. 

Both projects have a total gross development value of RM300 million, and have started piling works while waiting for approvals. Given the affordable price range, we gather that the booking rate for Raintree Park 2 (less than RM500,000 per unit) and Avenue Garden has achieved more than 50%. 



Avenue Garden is a 17-storey serviced apartment with 312 residential units. The pricing is attractive at RM300 per sq ft, with smaller-sized units costing about RM230,000 each. Avenue Garden is located near to GEMS International School.

To recap, new property sales in the third quarter ended Sept 30, 2015 (3QFY15) fell 13% quarter-on-quarter to RM22 million, bringing nine months of FY15 sales to RM193 million, only accounting for 48% of the company’s initial full-year sales target of RM400 million. This was mainly due to a lack of new project launches with Raintree Park 2 and Avenue Garden waiting for APDL. 

With both projects managing to secure APDL, we expect new sales in FY16 to grow strongly to RM420 million. The average take-up rate of ongoing projects is healthy and above 90%. Unbilled sales stood at RM343 million in 3QFY15, representing 0.8 times FY14 revenue. Risks include another delay in new project launches and its concentration on Penang. 

Our forecasts remain unchanged as we have already factored in the timing of securing APDL.

Positives include it being a strong beneficiary of rising land prices in Penang mainland, as well as its Pearl City flagship project providing the main earnings driver and potential for more revised net asset value (RNAV)-accretive landbanking exercises. Negatives include its high project concentration in Penang, and delays in new project launches.

We maintain our “hold” call on the stock, with our TP maintained at RM1.39 based on an unchanged discount of 40% to RNAV, with a dividend yield of 5.7%. — Hong Leong Investment Bank Research, Dec 18

5062 huayang rm 1.79 buy in--
优质产业股逢低进入，高息(dy=7.2%),低pe=4,rm1.80也就是现在价位合理.
http://huayang.com.my/
http://klse.i3investor.com/ptservlet.jsp?sa=pts&q=HUAYANG
http://www.klsescreener.com/v2/stocks/view/5062
---推高发展总值10% 华阳柔佛购地价格诱人

• 财经新闻
• 财经

2016-01-28 13:11

（吉隆坡27日讯）华阳（HUAYANG，5062，主板产业股）日前收购柔佛产业发展公司和8块土地，分析员认为，这项适时的收购计划有助增添地库，同时收购价具有吸引力。

华阳以总额7560万令吉，收购Grand View产业私人有限公司，计划发展总值达3亿4640万令吉的综合发展项目。

Grand View拥有8块面积共73.16英亩的永久地契土地，而华阳计划在相关土地上，推行8个阶段的综合发展项目，包括排屋、半独立洋房、店铺及柔佛可负担房屋计划的产业等。

达证券分析员指出，华阳的收购价相等于每平方尺23.72令吉。

由于该发展计划获得当地监管单位授予规划许可和州行政议会的批准，因此，未能有相似的交易可做出直接比较。

“不过，若和柔州柏兰东住宅用地每平方尺35至60令吉的询问价，我们认为，收购价非常有吸引力。

尽管收购价或占发展总值预估的21%，不过仍视为合理，因已取得所需的批准。”

最新的收购计划，将推高华阳的发展总值10%，至40亿令吉，且认为这项适时的收购，能增加该公司在柔州的地库。

积极寻找购地时机

肯纳格研究分析员对于这项收购计划并不感到意外，因该公司曾提及积极的物色购地时机，认为这项适时的收购，能为现有的新镇计划新增地库。

分析员认为，土地成本稍微偏高，因收购价占发展总值的22%，高于20%的舒适门槛，但是每平方尺的收购价，则低于柔州每平方尺平均36令吉的询问价。

“我们相信，华阳能在未来能进一步提升发展总值，犹如该公司管理其他的项目一样，如One South和Sentrio Suites。”

由于该项目在2018财年才推介，因此分析员纷纷维持财测不变。

---買進券商心頭好．股息收益高同行 華陽淨利符預期

2016年2月02日

◆券商：肯納格證券研究
◆合理價：2.20令吉

華陽（HUAYANG，5062，主要板房產）淨利表現符合預期，但銀行縮緊貸款條例使營業額低于預期，管理層將2016財年銷售目標下調20%至4億令吉，因此我們同樣下修2016和2017財年銷售預測，但保留2016財年淨利估值。

　該公司截至12月底第3季淨利微跌2.5%至2016萬令吉，派發每股5仙股息，營業額達1億5498萬令吉。至于首9個月淨利按年攀升10%，達8873萬令吉；營業額則按年起3.9%，至4億4817萬令吉。

　華陽管理層將2016財年銷售目標下修20%，從5億令吉調整至4億令吉，顯示就算在可負擔房屋市場也具高度挑戰。

　隨著該公司調整銷售目標，我們也將華陽2016和2017財年銷售下調22%到23%之間，介于3億7210萬到4億920萬令吉。該公司有5億3050萬令吉未進賬銷售，可支撐2016財年的1億1160萬令吉淨利預測，但2017財年預測下修8%至1億610萬令吉。

　我們維持華陽“跑贏大市”評級，合理價為2.20令吉。該股現有股息收益介于6.7%到7.1%，高于領域平均的5.6%。

　華陽週二（2日）閉市掛1.78令吉，跌2仙，成交量27萬6200股

6017 shl rm2.85 buy in--
优质产业股逢低进入，高息(dy=8.8%),低pe=6,rm2.82也就是现在价位合理.
http://www.shlcb.com.my/
http://klse.i3investor.com/ptservlet.jsp?sa=pts&q=SHL
http://www.klsescreener.com/v2/stocks/view/6017

---新协利次季净利微跌3%

（吉隆坡25日讯）新协利（SHL，6017，主板產业股）2016財政年次季（截至9月30日止）净利从去年同期的2006万令吉，按年微跌3.2%，至1942万令吉；营业额则按年上升7.8%，至6054万令吉，去年同期为5617万令吉。

该公司上半年净利从去年同期的3725万令吉，按年微起2.3%，至3812万令吉；营业额也按年上涨13%，至1亿2270万令吉，去年同期为1亿零851万令吉。

配合业绩出炉，该公司宣布派发首次中期单层股息7仙，除权日为12月11日，支付日为12月30日。

截至10月23日，该公司的公眾持股从24.15%，增加至24.42%，与最低要求的25%相比，差距为0.58%。

---未受需求放缓影响　新协利继推产业计划
4/09/201518:44
（吉隆坡4日讯）新协利企业有限公司（SHL，6017，产业组）未受产业市场放缓所影响，将继续以先建后售的形式，推介可负担房屋计划和有地产业。

新协利企业执行董事拿督叶长利表示，公司放眼在截至2016年3月杪的2016财年，取得2亿5000万令吉的新产业销售。

此外，新协利企业2015财年的产业销售共计2亿1538万令吉。

叶长利指出，新协利企业今年4月在雪兰莪州莎阿南推介的可负担房屋计划，获得95%的认购率。因此，新协利企业有信心可以达至产业销售目标。

此外，该公司计划在两个月内于雪州双溪龙南镇的Goodview Heights城镇发展，推出一项名为“Tecoma”的有地产业计划，发展总值为2亿5000万令吉。

尽管产业市场如今正处于艰巨时期，惟叶长利认为，新协利企业以先建后售的形式推介可负担房屋和有地产业，该公司朝着正确的方向迈进。

叶长利表示，新协利企业仿效发达国家像是澳洲和日本，未来也将采取先建后售的模式。

先建后售的模式是发展商会向买家收取产业价格10%的款项，作为订金，而发展商将在房屋竣工后向买家收取余款。

“先建后售模式歇制产业市场出现投机炒卖，我们会在买家签署买卖协议后的6至7个月才开始动工。对我们（发展商）而言，这也是好事，因为我们将确保产业计划在限期内完工。”

他是在出席公司的常年股东大会后，发表上述言论。

另一方面，新协利企业股东在常年股东大会上通过，派发每股8仙终期股息的献议，派息日定于9月30日。

转贴；股市新手必看 贪贫

進入股市，就是要“打搶”那些準備“ 搶劫” 你的人或莊家。股票投機講究時機和技巧，機會不是天天有，即使有，也不是人人都能把握。

新手要學會分析自己擅長把握的機會，以己之長，攻彼之短，有機會就撈一票，沒機會就觀望和離開。股市中有無數前輩或老手，他們的成敗得失，值得新手借鑒，而其中的規律將成為新手今後的投資參考。

對股市真正能起決定作用的仍是國家政策及國際環境的影響，當然莊家在牛熊市裏也扮演著重要角色。新手為避免盲目和倉促地追漲殺跌，應學會三思而行，在深思熟慮後，果斷出擊，若不加思考地追漲，很容易成為套牢一族；一旦選準了個股，在該股回落至自己的心理價位後，就可果斷出手。

新手的一萬令吉資金若虧了5 0 %就剩5千，但是要從5千翻倍至一萬卻要100%漲幅才行。每一次的成功，只會讓你邁出一小步；但每一次失敗，卻會使你向後倒退一大步。

玩短線， 在十次交易中， 即使六次交易你失敗了，但只要把這六次交易的虧損，控制在整個交易本金20%的損失內，剩下的四次成功交易，哪怕用三次小賺，去填補整個交易本金20%的虧損，剩下一次大賺，也會令你的收益不低。

有位客戶用了整百萬令吉的資金買了近70只股票，我為他著急和顧慮重重，皆因他持的股太多太分散了。其實，若持股太多首先表明投資者在投資前，沒有做好必要的準備；再來，在初次投資面臨損失後，沒有選擇正確回避風險的措施。

股市永遠都有機會，但風險無時不在。新手先要去掉“貪”字，認真尋找和追蹤可能的潛力股，如果手中持有的股票不斷攀升，應調整心態把握賣出時機。近兩個月的股市交投量活絡，許多新手獲利不知了結，套牢後不懂得及時止損，總是自我安慰地認為莊家還會拉升的，給他們出場機會。

逆勢操作是失敗的開始，新手不應該對抗大市，或嘗試擊敗它，沒有必要比股市精明。趨勢來時，應之隨之；無趨勢時，觀之靜之，等待趨勢明朗後，再動手也不遲。這樣會失去少量的機會，但卻贏得了資金的安全。新手的目標必須順應股市的趨勢，利潤自會滾滾而來。不過，一旦看錯了趨勢，就得止蝕退場，這就是趨勢和利潤的關系。

操盤的兩項基本功是： 停損和持長。在多頭股市，只要上升趨勢未完，大多數股票可以不怕暫時被套住並持續持有，等待下一波的行情與走勢。股市中賺錢很快，但虧錢也很快，而且每次虧錢往往都是在賺了甜頭洋洋得意後賠上。新手賺了錢總是沾沾自喜，這是不可取的；更重要的是要善於總結，要避免犯下同樣的錯。

股市中我們拿著的是自己的錢，要格外珍惜才對。新手要知道，大跌時不要去盲目炒底，底部和頂部，都是最容易賠大錢的區域，沒有勝算較高的機會，不要勉強進場。

股市不可能要求完美，永遠記住，和你打交道的另外一個人比你聰明，這也是戒貪的一種方法。

为什么散户总是亏钱？

 

在股市,幾乎每個散戶都能獲得一 條以上的來源“保密”決不外傳 的消息,聽消息買股票是一種常見的錯誤 炒股方式。在火熱的牛市入市,曾經靠聽 消息又獲得很多贏利的人可能完全沒有辦 法接受這個忠告。尤其是長期在交易所直 接交易的一些散戶,幾乎除了消息之外, 不考慮其他方法,即使聽了消息賠錢,他 們也不認為這種方法有錯誤,而是認為 消息來源不夠準確,而下一次會追求更準 確的消息,而不是放棄這種錯誤的方法。

其實,典型散戶買股雜亂無章,很 多交易都是頭腦發熱就做了決定:不少投 資者買的股票普遍較分散,殊不知自己給 自己增加了投資風險,不總結成功的原 因;如果買錯了,也不檢討自己的冒失風 格,相反只怪莊家缺德。好的投資習慣可 能會讓你吃小虧,但是可以讓你一輩子不 吃大虧!

又有許多散戶老是看大盤的局勢來 買股票,下跌時不敢買,剛開始上漲時, 猶豫著想買也不敢買,已經上漲好幾天, 看上去似乎不會下跌了,這個時候才大 膽買入。可是,也許只漲一天,就開始下 跌,而且不是只跌一天,是連著下跌,眼 看錢越來越少,為了減少損失最後只得忍

痛割肉出局。

其實,散戶以為便宜的股票上漲空 間更大,因為股價便宜了不會下跌得太厲 害,所以也相對安全。我國不乏存有許多 蚊型的上市公司,有些是虧損的垃圾股, 基於被重組後借殼上市普遍出現不乏價 值。但是,隨著上市公司的增加,日後退 市或沒有重組機會的股票會越來越多。有 很多股票長期在幾仙徘徊幾乎不太可能起 死回生,盲目依據價格便宜而購買這類股 票會給投資者帶來很大的損失。

很多散戶一聽到某只一個月內一定 會漲20%至30%的股項就會非常興奮趕緊 買股,又或者聽到某只股票是可以保留2 年甚至更長的,就認為短期內不會掙錢而 放棄。所有成功的投資者都是成功的長線 操作者;短線操作的成功散戶如同靠碰運 氣來投資贏利,那麽一定要讓自己的主要 資金從事長線投資。

有次有位客戶問我看看幾只外國股 票怎樣,一看之後有8、9只股項之多, 而我一個也不熟悉,詢問後果然全部都 是消息股。再問下資金金也只有數千令 吉,我直接告訴了她不能這樣買股,很容 易會導致虧損。現在是信息時代,散戶每

天可以在網絡上、電視上和朋友得到大量 的股票消息或內幕,每只股票確實都有看 似確鑿的根據,令人看了忍不住都想買, 很怕錯過機會,又擔心這個不漲那個漲, 加上盡人皆知的“不能把雞蛋放在一個籃 子裏”的理念,於是盡自己所能買了一堆 股票。結果,不但沒有分散風險、降低風 險,反而擴大了風險,最後無所適從,不 知留誰去誰!

綜觀世界各地的股市,所有勝利的 投資者,無一都是在股市下跌和人氣慘淡 的時候入市,而在股市人氣旺盛且股價高 漲的時候含笑離場。

喜歡玩短線的散戶大都有一個特 點,抱著撈一把的賭徒心態進股市。這些 股民滿腦子想得是一買入就會漲,漲了就 賣掉,但結果常常是相反。他們有時一買 入股價往往就開始下跌被套住,割肉。。 。就在這樣反復中資金越來越少。這是一 種典型的賭徒心理,也是一種最後總是虧 錢的心理。可能僥幸投機成功了五次,但 往往一次就可以連本帶利賠掉。

股市是一種零和遊戲,因為股市本 身不能產生經濟效益。你賺錢,就一定有 人虧錢;你賠錢,也肯定有人在數錢。一 方的收益必然意味著另一方的損失,各方 的收益和損失相加總和永遠為“零”。

所以,為什麽典型的散戶總是在虧 錢。

股市投机与投资

眾所周知,在任何一個股市裏都離 不開投資者和投機客。提到投資 和投機,自然會聯想到炒股中的長線和 短線,並習慣於把短線叫投機而將長線 稱為投資。

投資資本安全性強,但流動性差; 投機資本安全性差,但流動性強。投資 是一種通過認真分析研究,有指望保本 並且能夠獲得滿意回酬的行為,而投機 則是建立在突發的念頭或是臆測之上 的。也就是說,判斷一個人是投資者還 是投機客,關鍵在於他的動機。

如果是投資者,就會考慮自身的資 產:即自己的企業將會怎樣;如果是一 個投機客,則主要預測價格會怎樣,而 不去關心企業的發展方向。

投機客喜歡冒險,不註重安全性, 投就是投向或押註於某股項,機就是機 會,機會就是隨機事件的發生,術就是 尋找和掌握隨機事件發生的方法。喜歡 在事實不充分的情況下“猜測未來”。 因為是猜測,所以有風險,不願意花費

時間和精力研究公司的基本面,他們只 關註股票市場的漲跌、資金的動向和各 種影響股價波動的消息。

投資者好比是消費者,最關註的是 價格下跌,目的是要擁有該商品,因此 價格愈下跌回酬率愈高,對他們就越有 利。投資者首先要分析判斷股票本身值 多少錢,然後等待價格下跌。買入後, 耐心持股,等價格上漲到與價值接近甚 至超出價值後才會賣出。

至於投機客最關註的是股票價格 上漲。投機客相等於中間商,其目的不 是為了擁有該商品,而是將商品轉手獲 利。他們不管商品本身的價格高低,也 不管商品本身值多少錢,只要有人以更 高的價格買走,能夠賺取買賣價差,就 達到他們的目的了。

所以價格漲得越高,買賣價差越 大,中間商獲利就越大。因此在交易之 前,投機客首先會分析預測價格能上 漲多少,而且最關心的是短期內上漲多 少,並根據未來價格走勢決定是否進行

買賣交易。

大多數散戶是在狂熱的市場氛圍 中入市,他們對股市期望很高,抱有快 速發財的心理。因此他們以價格投機為 主,是在股市中賺取差價的交易者。這 些滿懷熱情進入股市的散戶,一般不會 滿足於上市公司那幾乎等同於銀行存款 利息的股息,他們要賺的就是這種股票 差價。當然,對於散戶來說,炒股可以 選擇投機,但是要做好充分的心理準 備,進行充足的信息分析。

股票交易的結果只有兩種,不是 賺錢就是虧。股市投機術就是把資金押 註於買入股票後價格上漲事件的發生所 需要的方法和技術。從概率論的角度而 言,在這場遊戲中誰的勝率大誰就是贏 家。勝者為王敗者寇,贏家笑傲股市, 輸家落荒而逃。

因為大多數散戶不清楚股票交易遊 戲中的規律和特點,也不懂要贏得遊戲 必須掌握戰勝對手方法的道理。即使懂 得這個道理,因苦於沒有找到和掌握戰 勝對手的方法而屢戰屢敗!

在股市中,沒有投機的市場是不 可能存在的,發展資本市場也離不開投 機,因此投機與投資會一直伴存下去。

對一些散戶,股票交易或許是一種 投機遊戲。

休息也是投资策略

在股市中想要賺錢其實不難，股民在大盤好的時候即使略懂股票，隨便買幾只股票都能掙錢。而當大盤不好的時候，就算你的選股能力很高，就算把所有的雞蛋放在N個籃子里，股民賠錢的可能性還是很大的。

過去這兩三年，我國股市行情確實不怎么好，但是你看看大盤是直線下跌的嗎？你也買過，也賣過，唯獨沒有休息過。也就是說，大盤漲的時候你在做股票，大盤跌的時候也在做股票。更可悲的是大漲的時候做短線，大盤跌的時候做長線。所以賺錢成為偶然，賠錢成為必然，股民必須去改變。

休息其實是工作的一部分，只有暫停歇歇，才能更加清晰的看透股市走向。那些每天都守在股市的股民，最終會被股市里所出現的每一個真假消息左右，最終失去了自己的方向，被股市給愚弄了。真正成功的投資者，很多時候都會像獵豹等待獵物出現一樣等待投資機會的到來。

我國股市還是一個新興市場，情緒和資金是推動股市的主要因素。大家情緒高漲時，資金往那里湧，綜指點數可以一高再高；大家情緒低沈時，資金往外撤，點數可以一低再低。所以，就目前國內股市的特點來說，趨勢操作是一個非常好的方法。

其實， 導致股民虧損的有三大原因，第一，頻繁交易；第二，沒有止損；第三對股市了解太少。再說，當自己出現以下情況的時候，最好選擇休息；感覺對行情沒有把握或市場的錢非常難賺時；自己近期的操作連續虧錢時；大盤的大趨勢明顯走弱時。

在股市作出方向性選擇之前，成交量整體萎縮的同時，下跌放量、上漲縮量成為盤中常態。盤中遇下跌或急跌放量已經成為近期常態，量作為重要的先行指標，很能說明市場正在逐步變弱。既然市場已經轉弱，資金流出導致個股風險增多，相應增大了市場風險，這種情況下，盲目操作不如退而休養生息。

在股市中，一些有經驗的投資者會在適當的時候休息。他們的休息是指空倉，離開股市一段時間，讓自己徹底放松。提倡股市休息的人也是了解股市規律的人。他們在一波行情啟動階段進場，在行情頂部確認時清倉，在股市下跌中做個旁觀者，而且在持續弱市中，休息恰是最好的投資策略。

休息是一種心態的調整，盲目進場只能導致虧損和心態不穩，與其虧損，還不如停下來休息。在行情走勢較弱或不明朗的時候，最好的方法就是以靜制動，千萬不能心浮氣燥，要用休息來調整好心態，只有保持清醒的頭腦才能在關鍵時刻做出正確的判斷。在股市中學會休息，需要一定的自制力，能學會自制本身也反映了投資者在慢慢走向成熟。

會休息的人善於審時度勢，能夠把握股市特有的四季冷暖變化。當大勢向好行情趨暖時，積極做多；當大勢轉弱行情偏冷時，則減倉休息，保存資金實力。至於在跌市中出現的各種反彈行情，除非投資者自認有豐富的短線操作經驗和快速果斷的止損能力，否則盡量不要去參與。

當然，休息不是逃避或怕輸，而是在蓄勢中等待良機的啟動。